«Профессорский дом» – памятник архитектуры регионального значения рушится на глазах, а жильцам предложили на свои деньги провести капремонт.
 
Жители пятиэтажного жилого дома, построенного в стиле «классицизм», на улице Дуси Ковальчук, 185, каждый день наблюдают печальную картину. Здание 1938 года постройки архитектора Бориса Шатнева разваливается буквально на глазах, но чиновники бездействуют, констатируя ухудшение состояния объекта культурного наследия

– Иду домой и постоянно посматриваю наверх, как бы чего не прилетело, – рассказала Atas.info Юлия Бердышева, жительница дома. Фасад буквально «отходит» от строения: кирпичи, куски штукатурки и декоративной лепнины рушатся во двор и на тротуар.

Капитальный ремонт фасада не проводился никогда. Запланированный в 2020-21 годах, он был перенесен на 21-22 годы, а затем и вовсе планы на ремонт затухли.

– В целях исполнения требования ЖК РФ работы по реализации капитального ремонта общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме приостановлены, – ответил исполняющий обязанности исполнительного директора регионального Фонда модернизации и развития ЖКХ Дмитрий Кулешов взволнованным жильцам.

Причина банальна – нет денег. Фонд рассчитал, что привести дом в порядок будет стоить 63,1 миллиона рублей, в то время, как планируемый объем начислений с 2014 по аж 2052 год составляет 37,7 миллиона. Жителям предложили схему решения: недостающие 25 миллионов рублей собрать самим.

В 2021 году Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области (ГИООКН) провела обследование дома. Установили то, что местные и так знают: «местами наблюдается локальное отпадение окрасочного и штукатурного слоев…состояние отделки карнизов и орнамента в объеме аттикового этажа неудовлетворительное…состояние отделки отдельных балконов неудовлетворительное». Не украшают исторический облик здания и пестрые вывески компаний на первом этаже.

Но дальше фиксации проблем на бумаге дело не продвинулось. Инспекция не делает ничего, чтобы исправить ситуацию, возмущается житель Андрей Холодков. Многочисленные обращения в разные инстанции не дают результата. Чиновники остаются равнодушны к судьбе памятника, под чьей охраной он по сути находится.

– Все абсолютно бездействуют, никому не интересно, что происходит с нашим домом, который теряет свою красоту, – резюмирует Холодков.

Но, как добавляет Юлия Бердышева, суммы на оплату капитального и текущего ремонта растут с завидной регулярностью.

Между тем, Федеральный закон № 73 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» предусматривает включение в государственные программы сохранения и реконструкции зданий, подобных «профессорскому дому».

Но Новосибирская область в этом вопросе находится словно вне государственной юрисдикции. Как пример, печальная судьба стоквартирного дома или шедевра конструктивизма Дом с часами.